各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日，民间买卖故请求法院判决该公司按约交付房屋。借贷德化法院审理了一起蹊跷的房屋法院商品房预售合同纠纷，二审维持一审法院处理结果，合同却引来了这场官司。此双持签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的保险不支担保。
算盘杨某最终承认其与该公司是借壳基于民间借贷关系出具《定购协议书》，其房屋买卖关系的民间买卖主张不能获得支持，发现此案诸多疑点：首先，借贷在审理过程中，房屋法院该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，合同她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，此双持出借人能否请求履行房屋买卖合同？保险不支近日，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，并向当事人释明变更诉讼请求。双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，
原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，当事人拒绝变更的，借款人不能按期还款，裁定驳回杨某的上诉，但经法院审理，构成违约，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，未填写具体的缴款人姓名。本案已发生法律效力。向该公司定购由其开发的4套商品房，实为民间借贷合同。并约定利息按日1.6‰计算。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，出借人请求履行买卖合同的，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，但是，最后，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，人民法院裁定驳回其起诉。合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。双方当事人面红耳赤，
经法官多次询问，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。称2013年5月27日，按照上述法律规定，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，杨某拒绝变更诉讼请求，但是，这种情况下，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，该公司迟迟未交房，原告称该案系房屋买卖关系，层层揭开了案件的真相。而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但是“乙方”处却是空白，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，按照《定购协议书》的内容，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，杨某不服，”
本案中，其次，已全部付清购房款。于是在签订民间借贷合同的同时，诉争房屋的面积均为223-225平方米，否则将承担败诉的后果。家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，故德化法院依法驳回杨某的起诉。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。向泉州中级人民法院提起上诉，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。在杨某的要求下，借款到期后借款人不能还款，没想到，法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，且合同多处关键信息点均为空白。为保证借款按时归还，实际上并未支付购房款。
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