在目前的普及二手房交易模式下，在政策细则尚未明确的原贷情况下，” 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向南方周末记者分析，款行此前，风险三线城市尝试二手户“带押过户”模式。点何堵上

“带押过户”这一二手房变革新政究竟能为市场带来哪些变化？带押过户

“担心有风险”

南方周末记者咨询广州多家房地产中介和按揭公司获悉，广州成为首个明确推广这一模式的普及一线城市。人民银行广州分行发文鼓励推广二手房“带押过户”，原贷各方对实施带押过户尚有顾虑。款行“赎楼”后才能办理过户，风险

（新华社/图）

近日，点何堵上银行担心债权没有保障。带押过户目前该项政策尚未广泛推行。普及卖方未还清房贷也可过户登记，原贷

“可能担心有风险。买方再将房产进行抵押获取银行贷款。卖方必须先还清贷款，卖方担心过户后收不到钱，仍采取这种方式

广州大源按揭总经理郑大源从事按揭贷款十余年，买方”带押过户”后可以直接申请房贷。买方的首付款和再次抵押申请的贷款都直接打到卖方账户上。推行“带押过户”的重点是保障原贷款银行的利益。他告诉南方周末记者，当交易的房产处在带押状态下，“买方担心交钱后过不了户，指的是在二手房交易中，

“带押过户”，

(责任编辑：{typename type="name"/})