金茂·体育公园1号小区：未验收，先交房？

“2016年6月30日，先交房合同交房日期已到，金茂小区还未通过综合验收，体育就叫业主交房，公园房屋质量有没有保障呢？验收我们业主心里很不踏实。”近日，先交房位于龙腾中路的金茂龙岩金茂·体育公园1号小区业主林女士向闽西新闻网反映这一问题。

物业：业主陆陆续续前来交房 采取自愿原则

事情真相如何呢？体育7月5日上午，闽西新闻网记者来到该小区采访了物业服务中心相关负责人，公园该负责人介绍，验收现在业主陆陆续续前来交房，先交房我们采取自愿不强迫的金茂原则，对于那些想急着装修入住的体育业主，可以选择现在交房，公园可免交三个月物业费，验收而对于不着急入住的，也可以选择等综合验收通过后，再交房。

闽西新闻网记者在现场看到开发商给全体业主写的一封《告知书》：本项目自开工以来，施工单位因自身原因中途退场，我司为了确保项目如期完成，于2015年3月接手项目收尾工作。现在我司努力下，除规划、质监专项验收和综合验收工作正在办理外（预计于2016年9月底完成），其他专项如绿化、消防、防雷、环保、排污、夜景等已验收合格。本项目内的供水、供电、燃气、智能系统、通信、广电等配套设施均已完善，房屋已具备正常使用功能……

开发商：原施工单位不配合 致综合验收未如期完成

该小区开发商——龙岩市金茂置业有限公司工程部相关负责人介绍说，原施工单位因为自身原因中途撤离，而规划验收需要之前撤离的施工单位盖章，但是施工单位不配合，施工单位要求先结算工钱再盖章，但按照合同规定，需综合验收通过，交出合格“产品”后，才能结算工钱，由于双方就此问题协商不下来，没能达成一致意见，才导致综合验收未如期完成。

而对于业主们担心未验收先交房，房屋是否存在质量问题一事，该负责人表示，我们也理解业主们的心情，如果确实没按合同如期交房，会承担相应的责任。我们也将有关情况说明通过《告知书》的方式告诉业主们，希望业主们能理解。“目前，我们已经向主管部门反映相关问题，希望主管部门能牵头协商解决这一问题，尽快完成综合验收。” 记者 刘耿剑